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公积金贷款必须抵押吗都有哪些规定流程

2024-05-18 19人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

根据相关规定，公积金贷款必须抵押吗，办理抵押的流程如下： 1、审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。 2、进行评估：贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款进行贷款审核。如果审核合格的话，公积金贷款会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续5、签订合同。 6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。 7、贷款人向住房公积金管理提出贷款申请，银行根据贷款人的相关资料，交到公积金管理审核。 8、公积金管理审批同意后就可以与银行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款划入借款人的指定账户。公积金贷款越来越常见，需要办理的购房者还是需要早日了解清楚。

法律依据

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