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土地没有签合同算不算承包

2024-05-13 24人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

即便在土地租赁关系中尚未签署书面合同，只要双方已经完成了合同主要部分的义务并且得到了另一方的确认，此时，这种土地租用行为仍然可以被视为有效。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关法规，明确指出若仅有一方已履行了合同中的主要义务，而另一方表示认可，那么即使双方未签署书面合同，此类情况下合同仍然成立并受到法律的保障与效力。尽管实践中我们通常会寻求订立书面合同以确保合同内容的严谨性及规范性，但是这并不意味着在未签订书面合同时，有关合同的承诺与责任将无法受到法律的保护。值得我们重视的是，尽管口头协议在某些特定条件下仍具备生效力，但相较于书面合同而言，其所能罗列的具体条款和细则可能更加模糊不清，从而容易出现合同执行过程中的误解和分歧，为日后的潜在纠纷埋下隐患。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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