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低首付是违法的可以退定金吗．

2024-05-24 20人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
买房交不起首付一般就是买家违约了，这时候定金是不会给你退的。但要是你遇到这几种情况的话，还是能拿回来点钱的： 1、签不了合同是因为特殊原因，或者说咱们俩在协议和补充协议上谈不拢，不是谁的责任，这样就能把定金要回来； 2、如果卖家自己反悔了，那就得赔你两倍的定金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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