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想把老家的回迁房卖了请问回迁房交易税费都有哪些？

2024-05-16 29人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
回迁房都需要缴纳3％的土地出让金，其他同商品房一样。1．不满五年需徼纳5．6％的营业税，满五年的不需缴纳。2．不是住房的（业主）需缴纳1％（全额）的个税或差额的20％来收取，住房的则免征；3．契税也是必缴的：若买方是购房且是90㎡以下的缴纳全额的1％，若是90㎡（含）以上到140㎡以下契税为全额的1．5％；若买方为二套的，不管面积大小契税都是按照3％来收取。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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