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回迁房买卖需要交哪些费用

2021-03-03 53人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：745

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专业分析
回迁商品房买卖税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 回迁商品房买卖需要交的税费包括： 1、个人所得税、 2、土地增值税、 3、印花税、 4、城建税、 5、教育附加税、 6、地方附加税、 7、契税。 购买回迁房需要的手续有： （一）凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 （二）按合同规定交房款并取回。 （三）凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。 （四）视房屋面积大小减免部分或全部契税。 （五）凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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