二手房无证房买卖合法吗
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买卖二手房，因为卖方通过转让不动产，而产生了收益，所以国家要就其所得征收个人所得税。因此，个人所得税...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
买二手房，有房产证，无土地使用证，能买吗？
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只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|团队负责人，5年经验在线咨询
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人，8年经验在线咨询
买二手房买到无证无户口合同签订公证有效吗
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房地产法规定无证二手房不准上市交易,因而即使签协议公证也没有法律效力买无证二手房有哪些风险(1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管...
江西在线咨询顾问团咨询我>>
无产权二手房买卖如何公证
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可以对买卖合同进行公证。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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怎么办理无产证买卖二手房
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房屋无产证的不得买卖。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，无产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖该房...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
买二手房无房产证，无法公证，合同怎么能生效，律师怎么看
无证房产怎么确权
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覃程律师|
专职律师，7年经验
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房产无效合同如何处理
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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房产证抵押给私人无效吗
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李金涛律师|
高级合伙人，9年经验
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房屋买卖合同无房产证, 无证无证视为无效合同
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身份证号码：税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相...
广西在线咨询顾问团
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无产权证买二手房合同问题
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甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永...
海南在线咨询顾问团
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二手房房产合同无效案例
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近日，江苏省连云港市中级人民法院召开二手房买卖居间合同纠纷新闻发布会，同时向公众发布了8件典型案例。...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手无证房交易能不能公证
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二手无证房交易能公证，但公证产权变更无效。公证机关可以根据当事人的申请，依法证明与二手房买卖有关的法...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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中介买卖无证二手房合法吗
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不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件...
章法律师|
律所主任，8年经验
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无房产证继承房产过户吗
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覃程律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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二手房无房产证买卖有效,法律怎么规定的
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二手房无房产证买卖无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，无房产证的二手房存在没有产权证明的障碍、属于法律进行转让的房屋，其买卖交易为无权处分。...
内蒙古在线咨询顾问团
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二手房买卖无证的怎么写合同
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二手房交易，避不开买卖合同的签署。如果通过中介服务公司交易，正规的中介公司会提供格式性的合同文本指导双方填写。如果买卖双方属于自行交易，则需要自己拟定合同或者直接使用房管部门的提供的参考范本。无论是哪...
湖南在线咨询顾问团
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买无证的房怎样立合同生效
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第一，根据合同法的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力的！所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在债权关系！r第二...
陕西在线咨询顾问团
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购买二手房能否当做卖房合同无效？
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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二手房买卖无房产证合同有效吗，法律是如何规定的
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二手房买卖无房产证合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。二手房无房产证导致房屋存...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|
专职律师，4年经验在线咨询
房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
二手房没房产证可以签订无效的买卖合同吗
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概括起来主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合...
江西在线咨询顾问团
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二手房买卖合同无效的情形有哪些，二手房买卖合同无效
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二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...
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无证房产能买吗？无证房产大全
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可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，14年经验在线咨询
无证二手房买卖合同协议书
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××客户，你好： 没有产权证的房子可以买卖，但要特别审查，以防风险。合同条款要明确具体，可以请律师代为起草。卖方如果是已婚的，要夫妻共同签字。 ...
台湾在线咨询顾问团
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买二手房无证怎么贷款
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这所房子不能贷款。如果银行想把房子当作抵押品，你最好想想其他办法。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，卖方想出售尚未取得两份证书的房屋。根据本条规定，卖方未依法登记领取所有权证书的，不得转让...
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