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公证费用：为什么正常的房产继承要收那么多的公证费

2024-07-14 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

一．公证不再是继承（受遗赠）不动产登记的前置条件，公证成为办理继承（受遗赠）申请人的可选项，由其自行选择是否公证，这体现了对不动产登记申请人程序性权利的尊重。近日，北京市规划国土委印发《北京市不动产登记工作规范（试行）》，该规范将于2024年1月1日起正式实施。（12月8日《北京青年报》）二．北京取消房产继承公证费登记强制公证，应该是基于今年7月5日，司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，自此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。北京此举是对司法部通知的及时落地。对北京市民而言，这确实是一个让人期待的福音。三．取消房产继承登记强制公证，可以消除“公证难”，大为减少房产继承时的“添堵”情形。多年来，由于强制公证制度的悍然存在，老百姓在办理继承房产过户时，都会被要求开具诸多证明，如“被继承人已经死亡”证明、“被继承人没有私生子”证明等。更过分的是，还要求出具100多年前出生的祖父母、外祖父母的死亡证明，超出了普通百姓的能力范围。而且事无巨细，当事人要跑许多单位，有些“奇葩证明”一些单位又一时难以提供，在“跑断腿、磨破嘴、操碎心”的情况下都可能难以如愿。不再强制公证，就是给老百姓的财产继承权得以实现扫清路障。

法律依据

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