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卖房人死亡办理过户要什么手续

2024-09-23 14人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：157
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专业分析

卖房人死亡办理过户的手续如下：（1）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承，法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；（3）继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。办理房产证过户手续需要的资料如下： 1、携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续； 2、房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金； 3、税金缴纳完毕后完成房产证过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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