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婚后买房离婚后怎么分配

2024-05-07 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1．首先，被分割的房产须确属夫妻共有之产。在婚姻解体之时，对于此类共有房产，夫妻应首先依据双方所达成的协议加以处置。若双方未能就此达成共识，则在司法实践过程中，通常以平等分割为原则。最后，当务之急在于，在实际分割过程中，我们需充分考虑到子女及女方权益，同时兼顾房屋居住状况与登记现状。在此基础之上，可选择由一方给予对方房价款作为补偿，亦或直接分割拍卖所得的房价款项，甚至可以将房屋分割成若干部分。 2．协商或由法院裁决分割方案。全额购买的房产属于婚前共同财产，夫妻双方可先行私下协商解决，对该房产进行合理分割。如协商无果，可提交至法院进行裁决。法院将综合考量双方的经济状况、抚养权归属等诸多因素，作出公正的分割决定。 3．归边处理法。即将房产判归一方所有，并由取得房产所有权的一方向另一方支付相应的补偿金。若双方均欲争夺房产所有权，可采取竞价方式，价高者得。若双方均无意取得房产，可通过法院拍卖房屋后再行分割所得房款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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