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房产的买卖合同纠纷属于民事纠纷吗?

2021-05-07 143人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：190

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专业分析
房产的买卖合同纠纷属于民事纠纷。 1、房屋买卖合同纠纷属于经济纠纷案件，是民事案件之中的一种。 2、房屋买卖双方若是就某方面的问题不能达成一致，那么首先需要确定该房屋买卖合同之后的内容，通常情形下，纠纷案件发生之后，该合同是有效的维护自己权益最有效的证据以及手段。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
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