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分期付款买房需要什么手续应该怎么办

2024-05-10 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

该找银行去办理贷款，也可以通过中介公司协助你（带你）去办理．个人能办理贷款，要付首期款，即30％及以上的房款，并提供您目前及还贷期间的收入证明．开发商一般能协助你贷款，除非他是违章建设的房．具体流程是：办房产证要准备身份证，户口本，结婚证（未婚不用），计划生育证，银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件．如果房产证要写夫妻两人的名字，配偶的身份证也要带上．一般买卖双方是由中介撮合，开始签的是由中介公司提供的合同，过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同．身份证要复印件5份．买卖合同要复印件2份（多复印两份也不是很多钱）．手续：在房管局签买卖合同，到国税和地税局交个人所得税（卖方），交易税，房契税，又回房管局过户登记．一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交．这个离不开价钱，他帮你交可以，你多给些房价一样的．

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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