如何撤销委托中介卖房
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委托合同出现可撤销的情形时,当事人可以在一年内行使撤销权,向仲裁机构或者人民法院申请撤销。委托通常是...
卖房要和中介签委托书陷阱
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1.售房者不了解房屋产权状况,被人“吃差价” 房价上涨很快的市场下,一些不法的中介取得了售房者的信任...
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中介的买卖合同有效吗
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房屋买卖中介合同如何算违约
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卖家委托中介要怎样签约
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你签订的只是“看房书”而不是“中介协议”。即使是签订了“中介协议”,因卖家委托多个中介公司出售房屋,你可以和其中任何一家中介公司签订购房协议,也可以自行与卖家签订购房协议。具体请参阅本律师的博文《卖家...
没有签中介协议中介要中介费
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没有签买卖合同,不用交中介费。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所...
卖房人委托中介卖房怎么签协议
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建议咨询中介公司,他们有具体的范本。...
不明白,就问一问
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房屋买卖中介法律责任是什么
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贷款中介违法吗
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委托理财中受托人的责任有哪些
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卖家委托中介有评审权吗
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中介公司作为居间方,他们可承担保障房屋买卖合同的合法性和交易安全的职能。你与卖方、中介公司签订的是三方合同,卖方不能亲自签订合同,可以全权委托中介公司办理。那么,中介公司有义务向你提供卖方的真实情况,...
委托中介独家卖房有风险吗?
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怎么会有风险!这只是中介垄断房源的一种方法。...
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买二手房中介中介没有网签算违约吗
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中介签订二手房合同卖方违约的,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于卖方确确实实不...
中介签贷款委托服务合同有效吗
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合同效力的判定须依据相关法律严格执行,因此,中介机构有能力协助交易双方为达成合同协议提供充分、适当的...
委托中介卖房子要签什么合同
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你想把房子交给中介去卖?那就得签个委托代理合同。这个合同其实就是你跟中介之间达成的协议,上面得写清楚...
房产中介承担什么责任
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买卖房屋中介费收取标准
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与房产中介签订了独家委托协议,如中间委托了其他中介买卖是否算违约?
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具体看合同。上面的条款是否有中途不卖,视为违约或者类似的话,如果有那么你算违约,如果合同条款上没有,那么不算违约,但你也可能也要协商,支付一些费用。所谓的签委托是指业主想卖房子,只通过一家房产中介进行...
委托中介卖房如何找中介服务员
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委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息,如注册资金、公司地址等。除了上述方法,还可以到中介公司探访,询问从业人员有无相应的资格证书。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定,房地产开发企业委...
中介合同已签,卖家违约,中介起诉能拿到中介费吗
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我们在签订买卖合同前,会签一份定金合同,上面会注明房价多少,税费,中介费由谁负责一栏。现在有两种形式1、成交价,那么就是税费,中介费各自承担;2、到手价,税费,中介费由下家承担。如果是到手价的话,现在...
委托中介卖房时要应该怎么样挑选中介
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房地产中介服务机构应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务场所; (三...
卖方如何委托中介机构卖房子
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卖方委托中介机构应当注意: 1、委托有营业执照、相关资质的中介机构; 2、在签订委托协议前,不要将房...
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怎么投诉中介公司最有效
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房产中介没有履行合同如何起诉
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中介委托卖家不承认卖方违约怎么办
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如果卖方不承认委托,属于受托人的无权处分,合同无效,你可以要求退还定金,并要求受托人赔偿你因此造成的直接经济损失。 受托人和中介承担连带赔偿责任。 你可以要求对方即使办理委托手续,履行合同义务,否则可...
与中介签订的委托协议有效吗
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与中介签订的委托协议无效,你作为共有人,出售房屋需要经过另一共有人的同意,因此你与中介私自签订的委托协议是无效的。合同无效,违约责任也就不存在了。 但你需要承担因此产生的缔约过失责任,不过缔约过失责任...
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房子挂中介要签委托书吗
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房子挂中介要签委托书。卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协...
与中介签合同要注意什么
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卖房与中介是否要签委托书
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卖房与中介不一定要签委托书的。如果需要委托房屋中介进行卖房的,应该是与中介签订中介合同,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。而委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的...
二手房卖房所委托的中介未签字有效吗
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1.依据我国相关法律的规定,二手房买卖合同如果不是本人签字的,一般是无效的,但如果是当事人委托他人代签订的,则具有法律效力。 2.【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖...