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我名下的房子，可以不经过配偶同意而卖掉吗

2024-05-11 15人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在情况下，倘若购房者为男性且出售其个人所有房屋时，无需其配偶的签字同意即可进行交易。若男方所要出售的是作为夫妻双方共有的房产，他必须先征得其配偶的批准并得到夫妻双方共同签名的许可后方可进行交易。若男方未经同意擅自卖房，那么其配偶有权通过法律手段追回该房产。另外，如若第三方在不知情的情况下以合理价格购买，办理好相关不动产登记手续后，此买卖行为则被视为有效，其配偶将无法再以任何缘由提出离婚诉讼并要求收回该物业。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋；第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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