住房公积金可贷款多少倍

2024-06-14 19人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

一、最高可贷额度 1、借款人符合贷款条件，贷款额度为住房公积金缴存余额以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算 2、借款人符合贷款条件，配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件，其缴存余额可合并计算。借款人一人符合贷款条件，最高贷款额度为30万元借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度为60万元。二、实际可贷额度房屋总价商品房为购房合同总价存量房为备案价和评估价中的较低价减去规定的贷款首付额度。1、借款人家庭首次办理公积金贷款：1自2015年4月22日起，借款人家庭首次办理公积金贷款，贷款首付比例不得低于房屋总价的20职工家庭所购住房为首套住房的以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准，套型建筑面积在90平方米含以下的，缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元借款人及配偶最高60万元计算。2低收入家庭购买经济适用房，能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》复印件的：缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元借款人及配偶最高60万元计算。2、自2015年9月1日起，借款人家庭第二次办理公积金贷款：贷款首付款比例不得低于房屋总价的20。注：商品房购房合同总价包含装修价款，其房屋总价一律按扣除装修价款计算购房合同中明确装修价款的直接予以扣除购房合同中未明确装修价款的，按购房合同总价的15予以扣除。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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