租赁合同解除后是否应当返还租赁物
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租赁合同解除后,尚未履行的,终止履行,即出租人不用向承租人交付租赁物;已经履行的,承租人应当返还租赁...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>合同解除租赁过程合同解除租赁装修后要怎样处理
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承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租赁合同解除后还需要付租金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询合同解除后租赁合同能退还租赁费吗?
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应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>解除租赁合同需要双方签字吗?
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解除合同用双方签字,只有双方签字确认了,解除合同才具有法律效力。合同的解除分几种情况,一是协商解除,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同解除后还需要付租金吗,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询解除合约要付违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询解除租赁合同合同要返还房租和违约金吗
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违约责任的承担方式可以由当事人约定,若当事人以约定的责任方式为违约金且过高为由请求减少的,应当以违约金不超过造成的损失30%为标准适当减少。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>诉请解除租赁合同同时可以要求支付租金吗
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诉请解除租赁合同的同时,可以要求承租人支付房屋租金。《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同解除后还需要付租金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺被租赁解除租赁合同
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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>迟延交付租金房东是否可以解除租赁合同
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迟延交付租金,房东不能解除租赁合同,承租人无正当理由到期未交付租金的,出租人应先行使催告权,要求承租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同解除怎么办理转租合同转租合同需要什么
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转租合同是在承租合同基础上签订的,所以解除租赁合同的,转租合同也会解除。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租赁合同解除后还需要付租金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房后签了租赁合同需要支付违约金吗
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,我国的违约金...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同没有约定欠付租金解除合同,出租人可以要求解除合同吗
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可以。有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持: (一)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (二)合同对于欠...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同不到期解除是否要支付赔偿金
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租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,合同有约定的按约定赔偿,没有约定的,按实际造成...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>非要求解除合同,可以解除租赁合同吗
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在以下条件可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房后要解除合同,出租人与承租人解除租赁合同怎么?
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出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房东解除租赁合同违约金要付多少
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同解除后还需要付租金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同吗
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承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询二手房解除租赁合同需要支付中介费吗
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依据物价局相关文件规定,房产交易额[1]在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租共同租赁房屋签了合同后能解除租赁合同吗
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疫情期间不会直接不可避免地导致房屋租赁合同无法履行或难以履行。但根据公平正义的原则,疫情因素确实间接影响了租赁合同的履行,因此可以与房东友好协商,适当减免部分租金,从而达到合同可以继续履行的目的。根据...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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