疫情需要解除租赁合同吗
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疫情期间可以申请解除租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生...
解除商铺租赁合同需要垫付多少违约金?
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单方解除商铺租赁合同,应支付违约金的数额标准如下: 1、一般以合同约定的违约金数额为准; 2、如果约...
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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房屋租赁合同备案如何解除
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合同解除后租赁合同能退还租赁费吗?
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应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁...
租赁合同解除后是否应当返还租赁物
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租赁合同解除后,尚未履行的,终止履行,即出租人不用向承租人交付租赁物;已经履行的,承租人应当返还租赁...
房东解除租赁合同违约金要付多少
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房东解除租赁合同违约金计算方法如下: 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双...
不明白,就问一问
租赁合同解除后还需要付租金吗,律师怎么看
解除合约要付违约金吗
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租房者退房需要付违约金吗
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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解除租赁合同合同要返还房租和违约金吗
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违约责任的承担方式可以由当事人约定,若当事人以约定的责任方式为违约金且过高为由请求减少的,应当以违约金不超过造成的损失30%为标准适当减少。...
诉请解除租赁合同同时可以要求支付租金吗
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诉请解除租赁合同的同时,可以要求承租人支付房屋租金。《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
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订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
合同解除租赁过程合同解除租赁装修后要怎样处理
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承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下...
解除租赁合同需要双方签字吗?
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解除合同用双方签字,只有双方签字确认了,解除合同才具有法律效力。合同的解除分几种情况,一是协商解除,...
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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租赁合同生效要件
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租房后签了租赁合同需要支付违约金吗
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,我国的违约金...
可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
融资租赁合同没有约定欠付租金解除合同,出租人可以要求解除合同吗
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可以。有下列情形之一,出租人请求解除融资租赁合同的,人民法院应予支持: (一)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的; (二)合同对于欠...
支付违约金不定期租赁合同解除
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不定期租赁合同解除的,通常而言是不需要进行赔偿的。但如果合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约...
房屋不定期租赁合同解除后还是否能退租金?
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房屋不定期租赁合同解除后还能退租金,不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同,承租人可以随时通知出租人...
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押一付三的租赁合同怎么写
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房屋租赁合同要交印花税吗
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解除租赁合同后, 退房租退吗
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首先,你要确定你们的租赁合同有没有关于违约责任的条款,有没有关于合同解除之后双方责任负担的约定。还有如果你们就合同解除有约定的话,你有证据吗?你要她退房租,你得有证据,这是其一。 第二,首先对方反悔了...
转租方需要单方面解除租赁合同吗
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有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
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逾期未还租金多长时间后可以解除租赁合同
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租金逾期未付经催告超过一个月能解除租房合同。法律规定,承租人应当按照合同约定支付租金。租金逾期未付的...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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租房后要解除合同,出租人与承租人解除租赁合同怎么?
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出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同...
房东解除租赁合同违约金要付多少?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...