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夫妻买房可以不查另一个征信吗

2024-07-08 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

想要贷款买房，往往售楼员都会提醒买房者先去查一下自己的征信，看是否有问题。不少人自己的征信报告没有问题，但配偶的征信却不好，就想知道夫妻买房可以不查另一个征信吗。买房征信很重要，本文就为大家介绍下，满足什么条件才可以贷款买房。夫妻买房可以不查另一个征信吗？夫妻买房，需要查夫妻两个人的征信，不可能只查一个人的征信。夫妻只要一个人的征信有问题，银行都会拒绝其房贷申请。在申请房贷时，银行调查借款申请者的征信是以家庭为单位的，有些银行规定夫妻两人有一人在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，申请房贷会被直接拒绝，不管另一方的征信多好，都会被拒。夫妻贷款买房的要求夫妻想要贷款买房，至少需要满足以下条件：两个人的征信都要满足银行的要求，逾期次数不能过多；需要具备一定的还款能力，有稳定的收入来源，负债率不能太高，夫妻两人的月收入，减去已有的负债还款金额，要能达到月供的两倍；能够提供有效的身份证件、户口本以及婚姻状况证明；提供购房合同或者房产证。在办理手续时，需要夫妻双方都到场，如果有一方不能不到场，必须办理公证授权委托手续。夫妻共同买房，可以减轻经济压力，贷款额度可能更高，毕竟两个人的还款能力更好。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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