宣汉明月村拆迁赔偿多少

2024-05-03 37人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

补偿项目包括如下部分： 1、土地补偿款以及农用安置款项的相应金额。针对被征拨的土地而言，其补偿价格将由农用地的区片综合单价来确定；而在此次征收过程中，位于蒲江街道明月社区范围内的土地则属于我县第I区片范畴，因此其对应的区片综合价为每公顷76．8万元人民币。对于征收的非农用集体土地，其补偿标准则参照农用地区片综合地价的50％进行计算。 2、对于植物及固定附属物的补偿额也有明确规定。具体来说，这些补偿应依照《四川省人民政府关于批准各城市（州）征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2020〕217号）中所规定的标准执行。 3、建筑物的拆除费用。补偿责任将由宣汉县房屋征收与补偿办公室落实并按照相关规定展开。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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