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无锡拆房赔偿方案

2020-08-23 230人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
征收宅基地涉及住房的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，按照被征收住房合法建筑面积的 1.1倍计算货币补偿面积，按照被征收住房评估价格（不含装饰装修及附属物补偿）的1.15倍计算补偿价格，对被征收人给予一次性补偿。被征收人选择货币补偿的，不再享受政府安置用房政策。
法律依据
《无锡市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置实施办法》第二十条被征收人选择产权调换的，区房屋征收部门或者房屋征收实施单位应当按照规定提供产权调换房屋，并与被征收人计算、结清被征收住房与用于产权调换房屋价值的差价。 产权调换房屋价格时点与被征收房屋评估价值时点应当一致。 产权调换房屋应当是国有划拨土地上的安置房；区房屋征收部门或者征收实施单位有存量定销商品房的，经双方协商同意，可以采用定销商品房安置。 被征收人选择产权调换的，安置用房面积应当与被征收住房合法面积相当。
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