二手房为什么要交两次契税
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二手房卖家已经交了契税,买家是还要再交一次契税的。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房契税新政策什么是二手房契税
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正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房不到两年契税能要吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房能够免征契税吗
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可以,但是必须满五年。 满5年的二手房买卖,以下税费能够减免 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,并且是首套房的能够交纳1%;面积在90平以上144平以下交纳1.5%;面积在144平米以上...
青海在线咨询顾问团咨询我>>不到两年,就想办理二手房过户要交多少税
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不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5....
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖过户,契税要交到多久?
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1、在办证时要交的,否则无法过户。 2、办证前就要交税了,办理过户前先去中介总部交税费,先打到中介的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不到两年契税能要吗,律师怎么看
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋契税可以退吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询两家换房需要纳税吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询120平米二手房不满两年交契税多少钱
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>2019年二手房契税交易方案二手房税费
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2019年二手房交易税:1。契税:符合住宅小区建筑容积率的.0(含)以上,单套建筑面积140(含)平方米以下(120平方米).7%),实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格1、二倍以下三个条件的,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不到两年契税能要吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易不满两年要交哪些税费
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不满两年的二手房交易税费有:3—5%的契税,20%财产转让的个人所得税;个人购买不足2年的住房按照5...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>2016年广州二手房契税优惠政策
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广州二手普通住宅(144平方米及以下)买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征,否则就要缴纳成交额...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房契税怎么算2020
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1、卖方若采购房屋不满两年,交纳6.6%的税费。 2、满2年不满5年需交纳1%税费。满5年住宅,满5...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>2021二次酒驾需要禁驾两年吗
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到二手房不到两年契税能要吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房契税两证合同合同有效吗
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二手房两证买卖合同无效。当事人签订合同时,应当遵守法律、行政法规的规定。未依法登记领取所有权证书的房地产,不得买卖、转让。当事人签订二手房两证买卖合同的,合同无效。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房已交了契税能不能退房?需要什么手续呢
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一、期房退契税 (一)、符合期房退契税的条件:必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,国税函(200 2)622号文“对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产税属不属于契税
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房产税不是契税,这两个的计算方式是完全不一样的。 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容: (1)国有土地使用权的出让,由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
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要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>契税不满两年可以交易吗
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房产证未满两年是可以过户的。房产证过户的费用如下:个人所得税:1%(满五年免征)契税:90平方以下1...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房办房产证两年后是否可以免契税?
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1、二手房房产证满两年后交易过户,可以免除营业税。 2、以前的规定是住房在卖家持有满5年之后,卖掉过户免除营业税。今年新政策是住房在卖家持有满2年后,卖掉过户他人免除营业税。 3、界定持有满2年,是看...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房住满2年不用交契税和营业税吗
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是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。 根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不到两年契税能要吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房契税交给谁划算
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除非双方另有约定,一般而言契税由买方交。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询怎么开到二手房契税完税证明
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1、在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言,契税是在...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房满五年卖方要交契税吗?
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买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20%。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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