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老房屋旧院落算宅基地吗

2024-05-15 0人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
根据我们国家现行实施的各项相关法律法规规定，农村中的传统老式宅院，理所当然地被划定于宅基地的行政范畴之内。然而需要强调的是，这里提到的“宅基地”概念，指的是在广大的乡村地区，以村民自治团体即村委会作为基本构成实体，通过对村庄集体所有土地的科学划分和合理利用，专门赠予本村村民用于建造居住房屋之用。同时，这些宅基地的使用权，也仅仅限于土地本身，并不能够享受到土地所有权带来的任何权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条  宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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