首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

继承农村宅基地使用权的原则是什么

2022-04-13 347人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,254

    拨打电话
专业分析
继承农村宅基地使用权的原则如下： 1、非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建在宅基地上的房屋； 2、与父母共同生活，子女为村集体成员的，可以继承父母的宅基地，若子女本身也有宅基地，两处宅基地，可申请确权； 3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女也可以继承父母的宅基地，但子女继承后不能再申请宅基地。 宅基地是农村农民或个人用作住宅基地，利用集体所有的土地。宅基地所有权属于农村农民集体成员。继承是指按照法律或者遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有两种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询