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契税能延迟多长时间交

2023-05-11 21人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：692
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专业分析

契税能延迟多长时间交具体体现为：契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳。一手房一般在交房时缴纳。收税机关在缴纳税款时，会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务部门和收款国库的印章。这里会有两份税单，一份是纳税人保存的，一份是房地产登记部门出具产权登记证书。另一种是完税证，一般用于粘贴在房地产产权证首页，表示该房产为已税房产。房地产登记部门未缴纳契税，房地产登记部门不能颁发产权登记证。契税收取计算如下： 1、应纳税额=计税依据✖税率； 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收； 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税； 4、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。综上所述，契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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