拆迁的安置房是否需要交大修基金？

拆迁安置房维修基金是如何算出来的

问答584人已浏览

根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。...

拆迁安置房解决房屋证需要什么手续？要交房屋维修基金吗？

问答584人已浏览

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。 3、首...

拆迁安置房过户维修基金由谁承担

问答584人已浏览

拆迁安置房过户维修基金由拆迁安置房所有人承担。 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修...

我国的安置房是否需要拆迁户出钱

问答584人已浏览

所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人或承租人的房屋。安置对象包括被拆迁城镇居民和被拆迁房屋的农民。安置房是政府或企业对拆迁对象的补偿。安置房分为两类：一类是政府分配的商品...

2022年房屋拆迁是否一定需要安置

问答584人已浏览

1、是的。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; ...

房屋拆迁前是否要先安置

问答584人已浏览

国家总的原则要求，是先安置再拆迁。 征收拆迁属于政府行为，根据法定程序执行，制定一个具体的时间表，同时做好拆迁安置工作，保证被安置人员的合法权利。 我国法律规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋...

拆迁安置是否需要国家批准

问答584人已浏览

根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。也就是说，凡是拆迁人想进行拆迁必须要取得拆迁管理部门颁发的拆迁许可证。这是一条强行性法律规则。也就是必须要遵照...

安置房拆迁安置有宅基地吗

问答584人已浏览

拆迁安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产...

拆迁安置房是否需要签协议卖掉啊

问答584人已浏览

取得产权证的拆迁安置房能签协议出售。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一...

拆迁安置房要出钱吗，拆迁安置房需要出钱吗知识

问答584人已浏览

什么是拆迁安置房？ 1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步...