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私人签订购房协议有没有法律效力

2024-05-29 31人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,042
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专业分析

在法律层面上，若个人所签署的购房协议书能够满足以下几点要求，那么它即具备合法有效性：首先，签定该协议的人士必须在其内心深处对其行为表示出真实的意愿；其次，该购房协议书的具体条款内容必须符合国家相关法律法规以及社会公认的道德规范；再次，签署该协议的人士必须拥有与之相适应的民事行为能力；最后，该购房协议书的格式及形式也必须符合法律规定的标准。除此之外，还有一些法定的其他有效条件也需得到满足。然而，如果个人签署的购房合同无法满足以下几个条件，则可能会导致其缺乏法律效力：第一，签订购房合同的行为人应当具备与其行为相匹配的民事行为能力；第二，购房合同的内容应能充分反映出双方当事人的真实意图；第三，购房合同不得违反国家现行法律法规以及社会公共利益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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