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赠予影响第二次买卖吗

2022-01-09 23人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：992
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专业分析

赠予不影响第二次买卖。只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。赠与程序如下： 1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料； 2、评估收费情况，评估费是该物业的评估价的百分之五； 3、办理赠与公证收费情况，赠与公证费是评估价的2%； 4、缴纳税费收费情况。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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