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诉讼离婚贷款房如何分割

2022-04-12 550人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,522

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专业分析
根据我国婚姻法司法解释的规定，如果是夫妻一方婚前以个人名义买房并且支付了首付，婚后用夫妻共同财产一同还贷的，法院在判决时，如果双方无法就该房产的分割达成一致，那么就按照登记名义人获得房屋所有权，另一方获得相应的补偿这种方式分割。此外，对于剩余的未偿还的贷款，也就成为了获得所有权的一方的个人债务。
法律依据
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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