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拆迁房是父母的，儿媳离婚了怎么分配

2024-05-07 9人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

若被拆迁房屋属于私人所有并享受其所有权直至离婚发生时，此时房屋的所有权证书于婚姻登记前后获得。在此情况下，该被拆迁房屋应视为一方的个人财富，并且不能在离婚时作为共有财产进行分配。这是因为被拆迁房屋是在婚姻登记前取得的，按照历史原则，此时它不属于婚姻双方的共同财产。倘若被拆迁房屋为私人所有，但房屋的所有权在婚姻登记后获得，且在产权变更过程中需要以夫妻共同财产补充房屋差额。在这种情况下，被拆迁的房屋将转化为主权分配的确认事项，其中安置房屋应作为夫妻共同财产予以确定。再次，若被拆迁房屋属于夫妻另一方父母的私人所有，但在婚后由于该房屋被拆而获得了安置房，并且所有权证书上登记为夫妻另一方的名字，同时由夫妻共同财产出资弥补房屋的差价。在此情境下，同样需要相应地确认为夫妻共同财产，并在财产分配时依照公正原则进行处理。还有一种情形，如夫妻某一方在婚前租住了公共住房，但在婚后因该租赁房屋被拆除而获得了安置房，所有权证书也登记在夫妻另一方的名下，且房屋的差额部分由夫妻共同财产出资承担。在这时，同样需要登记该房屋为共同财产，并在离婚时依据法律规定进行。最后，若被拆迁的房屋为夫妻某一方父母在婚内租用的公共住房，同样在婚后因房屋被拆而获得了安置房，所有权证书上仍然登记为夫妻另一方的名字，同时由夫妻共同财产出资弥补房屋的差价。在此种情况下，被拆迁的房屋同样需要确认为共同财产，并在离婚时分配合法权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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