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二手房合同违约如何赔偿

2023-06-17 123人已浏览

张超律师律所主任

湖北联发律师事务所

擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：36
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专业分析

二手房合同违约赔偿标准如下：（1）支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；（2）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；（3）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。合同有效成立的5个要素： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力； 2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 3、合同的标准的和内容必须合法； 4、合同双方当事人必须互为有偿； 5、合同必须符合法律规定的形式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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