不动产登记状态为现势什么意思

2023-06-13 64人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,027
在线咨询

专业分析

不动产的权属状态是现势指的是一种房屋状态。现势指查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间，代表着房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。一、下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权； 3、森林、林木所有权； 4、耕地、林地、草地等土地承包经营权； 5、建设用地使用权； 6、宅基地使用权； 7、海域使用权； 8、地役权； 9、抵押权； 10、法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记簿应当记载以下事项： 1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； 2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； 3、涉及不动产权利限制、提示的事项； 4、其他相关事项。综上所述，不动产登记是是我国的一项基本物权制度，对于保障民生，促进社会生产等具有长远意义，不动产登记档案涉及的范围广泛而复杂，是关系到国计民生的重要资料，对其进行有效管理，能够促进我国不动产登记的有效实施，保障我国经济社会的稳定发展。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问