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广州市房屋租赁备案办理流程

2023-05-06 26人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：870
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专业分析

广州市房屋租赁备案办理流程： 1、房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案； 2、街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核； 3、对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合《广州市房屋租赁管理规定》的，在给予登记备案的同时加以注记，并于10日内告知相关行政管理部门处理； 4、房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。广州市房屋租赁备案办理条件： 1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； 2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； 3、不属于以下规定的不得出租的房屋：（1）属于违法建筑的；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（3）违反规定改变房屋使用性质的；（4）法律、法规规定禁止出租的其他情形。综上所述，广州市房屋租赁合同登记备案流程依次为备案申请、备案受理、备案审核、缴交税费、返还合同和立卷归档，其中最重要的是申请和缴税这两步，必须严格按照当地标准执行，具体事宜可咨询房屋所在地的街道办事处。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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