我要买一间二手房，原是经济适用住房，他没有土地证

经济适用房有没有土地使用证，有没有土地证，

问答584人已浏览

有些经济适用房没有土地证，有些是过了五年可以办理土地证。 没有土地证的原因如下: 1、经济适用房开发商没有去国土局递交分户申请，开发商手上的土地证可能拿去抵押了，抵押了的证是没办法分户。 2、要办土地...

买了二手经济适用房我能向法院告他吗

问答584人已浏览

购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房...

买二手经济适用房一定要满五年吗

问答584人已浏览

未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。...

能买二手吗，二手经济适用房有效吗

问答584人已浏览

五年内不能买卖，五年后补交了一大笔土地金后，获得全产权才能买卖。...

经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖

问答584人已浏览

一、经济适用房可以买卖吗 登记满5年，方可上市交易。 二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设...

购买公有住房和经济适用房步骤简单点, 购买私有住房和经济适用住房

问答584人已浏览

最新二手房交易步骤购买私有二手房和购买公有住房、经济适用房步骤有所不同,私有二手房交易步骤相对比较简单些,那购买公有住房和经济适用房步骤是什么呢一、卖方先取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证...

从他人手中购买二手经济适用房可以吗

问答584人已浏览

是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。一...

购买经济适用房后又购买其他住房的原有人怎么维权

问答584人已浏览

1、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。2、可以购买商品房，但经济适用房需退还。《经济适用...

二手经济适用房也用缴土地增值税吗？

问答584人已浏览

不用。根据政策规定，经济适用房是保障性住房，视为普通住宅，因此也不用缴纳土地增值税。...

关于经济适用房的二手房买卖

问答584人已浏览

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样; 3、...