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北海市辖区征地地上附着物补偿标准有哪些怎样赔偿

2024-04-30 20人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：954

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专业分析
附着物补偿标准是指设区的市政府依据法律或法规的授权，在一定期间内制定并公布的实施征地中对地上建筑物、构筑物、大棚、果树、林木、鱼塘、养殖场等补偿标准。依据土地管理法实施条例规定，地上附着物补偿标准由省政府制定并公布执行，各省分别制定了实施土地管理法细则或办法，大部分省授权设区的市政府制定附着物补偿标准。法律、法规没有明确制定该标准的年度限制，有的市制定的标准执行年度跨度十年，有的跨度5年。实际工作中应根据市场物价变动情况及时调整补偿标准，按照前三年产值标准理论，附着物补偿标准最低应在三年调整一次。个别市县在实施征地时为某一项目单独下发附着物补偿标准文件，其做法是不具法律效力的，附着物标准的制定应公开征询社会各界意见，并采取听证方式广泛听取农民的意见，在此基础上制定出项目齐全、标准合理、执行方便的附着物补偿标准。有的县区级政府、开发区管委会在征地中也纷纷制定附着物补偿标准，故意压低附着物补偿标准，直接侵害被征土地农民以及地上附着物所有权人的合法权益。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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