兰州公积金贷款额度

2023-05-13 29人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

在兰州，公积金贷款额度是根据申请人公积金缴存时间、缴存额度、年龄、还贷能力等因素综合考虑而定。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度的计算方法如下： 1、首套房贷款：根据申请人公积金缴存时间和缴存额度，以及房屋评估价值等因素，将申请人公积金贷款额度确定在房屋评估价值的70%以内。同时，贷款期限最长不超过25年，贷款利率按照当地规定执行； 2、二套房贷款：根据申请人公积金缴存时间和缴存额度，以及房屋评估价值等因素，将申请人公积金贷款额度确定在房屋评估价值的50%以内。同时，贷款期限最长不超过20年，贷款利率按照当地规定执行。综上所述，具体的公积金贷款额度和条件可能会因为各种因素而有所不同，例如当地政策和规定、银行政策等，建议申请人在具体操作前前往当地住房公积金管理中心和银行咨询相关信息，并了解具体操作流程。

法律依据

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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