建设工程质量保证金管理办法是指什么

2023-05-19 19人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

建设工程质量保证金管理办法是指规范建设工程质量保证金管理的法规，旨在保障建设工程质量，防止建设工程质量问题的发生。具体措施包括以下几个方面： 1、建设单位应当在建设工程施工前向监理机构或者工程建设主管部门缴纳一定金额的建设工程质量保证金； 2、建设工程质量保证金应当按照规定的比例缴纳，并在建设工程竣工验收合格后及时退还； 3、建设工程质量保证金可以用于保证建设工程的质量和安全，包括但不限于修复工程质量问题、支付工程质量问题的赔偿金等； 4、监理机构或者工程建设主管部门应当对建设工程质量保证金的缴纳、使用、退还等情况进行监督和管理，确保建设工程质量保证金的使用符合法律法规的要求。综上所述：建设单位在缴纳建设工程质量保证金时，应严格按照管理办法的规定进行操作，确保保证金的使用和退还符合法律法规的要求，同时加强对建设工程质量的监督和管理，提高建设工程的质量水平。

法律依据

《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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