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北京的经济适用房能继承或赠与吗？

2024-05-06 18人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

经济适用房的房号不能直接赠与，但房产可以赠与。可以先到房地产交易管理部门办理正式的房地产所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。办理赠与合同的公证手续：赠与人与受赠人签订书面的赠与合同，也称赠与书，根据法律规定，房地产赠与一定要采用书面形式。房地产赠与合同必须经过房地产所在地的公证机关的公证。房地产赠与如果系无偿赠与的，必须写明无偿，如果附义务的，比如赡养照顾老人的义务，需要写明双方的权利义务，受赠人不履行所附义务需承担的法律责任等。扩展资料：办理房产过户手续：房地产赠与的双方当事人凭：（1）房地产所有权证（2）公证过的赠与合同及公证书（3）双方的身份证明（4）房地产过户申请书（5）过户税费缴纳证明办理登记手续。填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明，过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。

法律依据

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