办营业执照租赁合同需要怎样签订的呢？

2024-06-06 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、办理营业执照一定需要租赁合同。因为《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。” 二、办理个体工商户名称提交资料： 1、到工商登记机关领取并按要求填写《个体工商户名称预先核准申请书》，并提供申请人身份复印件（应出示身份证原件查看）； 2、申请人委托代理人办理的应提交申请人签署《委托代理人证明》和代理人的身份证明（代理人或代办人应出示身份证原件查看）。三、办理个体工商户营业执照提交资料： 1、《名称预先核准通知书》原件（不使用名称的不用提交）； 2、个体工商户设立登记申请书（到工商登记机关领取并按要求填写）； 3、申请人身份证复印件（两面粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）； 4、申请人身份证原件（提供查看）； 5、申请人一寸半身近期像片一张（粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）； 6、申请人委托代理人办理的应提交申请人签署《委托代理人证明》和代理人的身份证明（代理人或代办人应出示身份证原件查看）； 7、计生部门证明（部份地区需要提交）； 8、经营场所证明：根据不同情况按以下要求提交有关文件：（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字或产权单位盖章的所有权证复印件；（2）所使用的房屋未取得《房屋所有权证》的，提交由该房屋土地使用权所有人签字或所有单位盖章的《土地使用权证》复印件；（3）属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地所有权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；（4）属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在地村委会出具同意使用场地的证明；属自有土地上建造的房屋，无法提交上述以上证明的，可由房屋所在地村委会或居委会出具同意使用场地的证明；（5）进市场的提供经营所在地的市场管理部门出具的进入市场证明。个体工商户的住所为租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的个体工商户）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；属无偿提供使用的，应提交房屋所有权人出具的无偿使用的声明。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 9、相关许可证或批准文件：食品流通许可证（经营食品）餐饮服务许可证（餐馆）注意事项： 1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 2、提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人签署，或者由委托的代理人签字。

法律依据

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