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空置房需要交公摊电费吗

2024-05-09 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

若省略了公摊水、电费用，实际上则需要您主动承担。是的，即使业主尚未入住，这笔费用仍需支付给物业管理公司。业主因未实际居住而可能导致水电费较少，然而，物业管理公司所提供的服务却是针对整个小区的全面性及公共性质，其中当然包含对无人入住的空房间的管理。物业管理公司的各项服务并无因为个别业主并无实际居住便会暂停或终止。在绝大多数实例中，物业管理公司会依据法律规定，收取公摊水电费，具体收取方法大多为业主单独履行支付责任。在此过程中，某些小区的物业管理公司将公摊水电费纳入物业费之中，如此做法不仅使收费更为便利，同时也确保了这些费用的透明度和合理性。当开发企业与购房者完成房屋交接之时，开发企业必须向购房者出示房屋验收合格的相关证明材料。倘若房屋存在验收不合格等问题，业主完全有权利拒绝支付物业费，包括公摊水电费。并且，如有文件资料不全或者缺失，购房者亦有权拒绝接受房屋，此时关于公摊水电费用的交纳问题自然也无需考虑了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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