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房屋租赁留置权的范围具体包括哪些

2022-11-07 173人已浏览
  • 李辉律师

    李辉律师合伙人

    北京在明律师事务所

    擅长：债权债务、企业法律顾问、税法、建设工程、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：14

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专业分析
房屋租赁留置权行使的范围如下： 1、房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定； 2、债权人应合法占有债务人的动产； 3、债务人的债务已到履行期； 4、留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外； 5、实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
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