租房违约房东有权不退租金么,法律依据是什么
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如果租客违约,同时在房屋租赁合同约定了违约责任的,房东可以依据合同约定,不退与违约金等额的租金。 如...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>买房诚意金不退还法律依据是什么?
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买房诚意金认作定金的购房者毁约不退还的做法合法。购房者按约履行的,买房诚意金应当抵作价款或者退还;购...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买房后如何退房的违约金?,法律依据是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询抚恤金的分配有什么法律依据
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刘兆庆律师|高级合伙人,11年经验在线咨询退房要交多少违约金?交违约金的依据是什么
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开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖违约金有限额吗,法律依据是什么
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二手房买卖违约金有限额,最高不应超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过低...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房违约的20%违约金是真的吗以及相关的法律依据
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对因不可抗力而违约的解释很多,这里无法展开讨论这是指合同的定金不能超出标的总价值的20%(超出部分只...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房后如何退房的违约金?,法律依据是什么,律师怎么看
买房的定金有什么办法可以退
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买房违约金30%是否合法呢?依据是什么?
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根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约金20% 有什么法律依据?
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违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般视为交易成功,需支付中介...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房后如何退房的违约金?,法律依据是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房押金怎么退何时退还,法律依据是什么
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租房押金一般是在租房期满后,房屋及其设施无毁损的情况下业主根据合同的具体约定进行全额退还,即使租赁合...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>小产权买房的定金能不能退,法律依据是什么
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小产权买房的定金双方按约履行的能退或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签订生意合同的、对协议及补充...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>什么情况下买房定金可以退,法律依据是什么
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下列情况下买房定金可以退: 双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 因特殊情况天然要素导致不能签订生...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房合同违约责任如何承担
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询行政行为违法判决的依据是什么
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蒋讴阳律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到买房后如何退房的违约金?,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有什么法律依据用来规范购房违约金的违约金
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1、购房违约金的法律规定是:违约金是购房违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。购房违约金的数额由双方协商确定,造成的损害较大时可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商晚交房违约金要如何计算,法律依据是什么
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开发商晚交房的,违约金一般应按照房屋买卖合同中约定的内容进行计算。如果合同中没有约定或者约定不明确,购房人可以主张开发商按照晚交房造成的实际损失来计算违约金的具体数额。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>违约金的依据有哪些违约金的法律依据
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《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租房违约之后如何处理,有没有法律依据
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租房违约之后的处理是合同的另一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何退房不承担违约责任,有没有法律依据
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在以下情形退房不承担违约责任: 1、开发商开发手续不全导致合同无效; 2、开发商未经购房人同意擅自变...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
健身卡退卡法律依据
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何退购房的定金
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询法律依据二手房买卖合同如何判定买方违约?
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就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题,我做如下回答:第一种违约纠纷:买家违约,解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段:第一阶段:买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。卖家可以行使的权力:...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买房退房违约金如何偿付最新的规定是什么
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购房退房违约金算法如下: 1、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定。如果没有约定,按照法律规定处理。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房后如何退房的违约金?,法律依据是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房东违约起诉有什么法律依据
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1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状,民事起诉状的内容如下:原告的身份信息;被告的身份信息;诉...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询买房交了首付退房要多少违约金?违约金是多少?如何计算退房违约金
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首先,能不能退?答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次,买...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买房后买了房能退房吗有没有法律依据
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看具体情况。以下6种情况可以退。 1、由于不可抗力导致合同不能继续的 2、开发商违约、违法的 3、房屋质量出现重大问题的 4、开发商没有卖房资质的 5、面积差绝对值超过3%六、过分迟延产权过户。...
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