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企业欠房租停电违法吗

2021-04-18 810人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

违法，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的。（二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。（四)拖欠租金累计6个月以上的。（五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的（七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。

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