住房公积金的使用标准

2023-05-29 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

住房公积金的使用标准，具体如下： 1、购买、建造、翻建自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的； 2、无房户支付房租的； 3、与用人单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已经封存的； 4、职工退休或享受最低生活保障的。住房公积金的使用条件： 1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立一年以上，住房公积金需要正常足额缴纳一年以上，正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金； 2、经中心批准，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户一年以上、正常缴纳住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。公积金的用途和作用包括： 1、购房。不贷款购房可一次性提取公积金，商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息； 2、建造、翻建大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用； 3、租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，用公积金支付市场租房房租； 4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金； 5、销户提取全部余额。适用于离、退休，到国外、港、澳、台地区定居等人员； 6、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额； 7、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。综上所述，住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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