国土资源剖关于未批先建问题的处理处罚依据什么

2021-12-02 11人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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国土资源部关于未批先建问题的处理处罚依据是：根据《中华人民共和国土地管理法》规定的：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。对于未批先建的处罚如下： 1、依法拆除，并恢复原状。未批先建，也就是没有经过政府批准，擅自正在施工的建法建筑，这本身就是违法的行为，所以政府目前对未批先建的这种建法行为，将会按照相关法律，对这些违建建筑，进行依法拆除，并恢复原状； 2、相关责任人受到经济处罚。对于未批先建的相关责任人，根据事件的严重程度及社会影响，给予责任人员一定的经济处罚； 3、情节严重态度恶劣的，追究法律责任。对于未批先建的违法行为，情节特别严重而且态度恶劣的责任人员，不仅将依法拆除正在施工的违法建筑，并对责任人员进行经济处罚，而且还会受到拘禁的处罚。未批先建的这种违法行为，不仅影响社会环境，而且乱施工乱建设，还会影响整个城市的规划，给城市带来脏乱差的感观，影响城市的文明建设，所以对于开发商的这种违法行为，一定要给予坚决打击，只有这样，才能提升城市整体形象，建设更美好的城市。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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