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打算买房，请问房产税开征房价会有影响吗？

2024-06-17 21人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

区别征税概率大一定范围或免征房地产税开征，业主要多交钱吗以试点城市上海（楼盘）为例，想关人士算了一笔账，一个拥有180平方米住房的三口之家，人均住房面积达到60平方米，现在想要新购一套100万元的住房，这100万元房产即需要缴税部分。假设每平方米价格在4．5万元以上，需要缴纳的税金计算公式为100万元（需缴税部分市场价）×70％×0．6％（税率），即税金为0．42万元。鉴于房地产环节税收还未调整，这成了实实在在多出来的成本。人士表示，从试点城市来看，保障房屋正常的居住属性是税收制度设定的出发点。据此推测，房地产税可能会设定一定的免征范围，对首套房与非首套房、普通住宅与高端别墅等区别征税。人士认为，与国外相比，上海、重庆试点房地产税税率较低，对稳定市场的效果并不明显。但释放了一个积极：房地产税一定会收，只是时间问题。以上是对于房产税开征房价的相关意见

法律依据

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