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合同变更的四个重要条件

2021-03-08 142人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
合同变更的四个重要条件：1.合同内容发生非要素的变化；2.原合同关系成立且有效；3.合同变更本身的明确且有效；4.需要办理批准、登记等手续的，变更也需要依照规定办理批准、登记手续。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百三十三条第一款规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以要求请求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
法律依据
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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