物业合同违约责任如何约定
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物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有:合同当事人是具有相应的民事行...
业主违约物业能不能申请物业管理处罚
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物业公司无权对违约业主进行罚款 虽然业主有违约,但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由...
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企业债券违约怎么处理
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合同约定违约金数额过高如何处理
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物业有没有权利处罚违约物业管理员的违约
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物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约,但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体,不是行政机关,不具有行政处罚权,因...
物业三同时违约物业要收违约金合理吗?
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是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%,如果没有超过,则是合法的,如果超过了则不合法...
如何处理合同违约,合同违约处理
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一方违约的处理方式: 一是恢复原状 二是金钱赔偿 三是代物赔偿。 恢复原状,是指恢复到损害发生前的原...
不明白,就问一问
物业违约如何处理,律师怎么看
车位租赁合同单方违约如何处理
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买方违约解除购房合同如何处理
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店铺转让合同单方面违约如何处理
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如何处理企业债券违约
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1、债券违约后,为了避免进入破产流程,大多数债务人会与债权人进行协商,提出追加担保,限制债务人的资产处置,给出后续偿债方式等一系列的债务重组方案; 2、当债务重组推进不利或超过一定期限还未兑付时,债权...
物业费如何算违约金
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由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。...
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物业应该如何处理小区违章
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事情大致情况时,陕西省西安市华清园小区的物业,从2023年10月开始,限制小区业主每次只能买10度电...
对违规的物业公司如何处理
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依据我国相关法律的规定,业主是有权对自己房屋进行装修,如果是装修不合规的,物业公司是可以制止的,如果...
物业合同如何约定违约金问题的?
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在约定物业合同违约金的时候,首先应该根据物业公司和业主之间的协商规定作为合同违约金的具体金额。如果双...
贷款违约了怎么处理
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违约合同如何终止
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物业起诉业主违约怎么处理
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搜集物业公司违约的证据,在诉讼中,积极应诉答辩 中华人民共和国民事诉讼法 第二节审理前的准备 第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。 被...
小区有违建物业如何处理?
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对于小区物业而言,是没有拆除违章建筑的执法权的,如果发现在小区发现违建建筑,可以到城市管理部门,查询下是否经过审批,如果是未经过的审批的,可以向城市管理部门举报,要求拆除。 《物业管理条例》第六十三条...
2022年物业违约如何赔偿?
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《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...
物业合同未约定违约金该如何办
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根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
房产企业应该如何处理违约金
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房地产企业与业主间违约金根据合同的约定确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
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农村违法建筑如何处理
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合同未约定违约金如何判决
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业主无过错、物业公司无违约无过错的该如何处理?
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小区内车辆被盗、业主人身被伤害、居家内财物被盗被抢,很多情况下,业主本身没有过错,而物业公司也能证明按合同全面履行了注意义务,也无明显过错。此时,业主诉讼到法院要求物业公司赔偿,是很难胜诉的。 面对此...
违法装修物业应该如何处理
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没有合理依据的话可以拒绝缴纳的,首先,装修后你的垃圾是否是自己雇车清理的,若你自己雇车清理的物业无权扣除垃圾清理费。对于装修后验收没有对房屋主体大的变动验收合格就应该返还装修押金,无权扣装修管理费。你...
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承租人违反业主公约如何处理
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业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担...
合同违约金如何计算合同违约金上限
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业主违章搭建物业管理规定如何处理
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物业应当制止业主违章搭建,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。...
物业服务合同违约处理办法
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一、甲方(房东)违约责任处理规定。 1、若甲方不能按照本合同约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付乙方月租金的两倍作为违约金。 2、如果乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一日,就需要向乙...