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贷款的房子可以拿到房产证吗

2024-04-22 18人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,128
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专业分析

在我国，无论房屋采取何种方式购买，包括贷款购买在内，都有资格获得相应的房地产证明书——即我们常说的“房产证”。这类合法的房地产交易是可以拿到房产证的，并不会因为正在偿还贷款而受到任何限制或阻碍。一旦您成功购买了房屋，在这之后的90个自然日之内，房地产开发商都必须无条件地协助您完成相关的房产证手续。针对贷款购房的情形，尽管房产证需暂时交由银行作为他项权益抵押文件，但并不妨碍您继续持有房产证或是办理其他与房屋有关的事情。实际上，每当购房人选择通过银行进行按揭贷款买房时，便需与该行签署一份名为《抵押合同》以及《贷款合同》的法律文件。当所有相关证书成功办理完毕之后，当地房管部门将立即对该处房屋进行登记备案，同时为其设立抵押权状。因此，您需要前往房管局办理一份以标注抵押事项为主的《房屋他项权证》，而后将此文件交至银行保管即可顺利取回房产证。请注意，由于房产证上已注明贷款尚未偿还完毕的状况。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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