拆迁不同意会强制执行吗

2023-06-02 26人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

不同意拆迁一般不可以被强制拆迁。但是下列情形可以：对农村房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。所以要看清适用条件。拆迁执行流程一般如下： 1、拆迁通知：由政府或拆迁单位向拟拆迁的居民发出拆迁通知，通知拆迁的时间、范围和方式等； 2、安置协商：政府或拆迁单位与拆迁居民进行安置协商，协商内容包括安置方式、时间、地点、面积、标准、费用等； 3、协议签订：在安置协商达成一致后，政府或拆迁单位与拆迁居民签订安置协议，明确双方的权利和义务； 4、拆迁决定：如果拆迁居民拒绝签订安置协议或协商未能达成一致，政府或拆迁单位可以依法作出拆迁决定，并向当事人发出拆迁通知书； 5、强制拆迁：如果拆迁居民仍然拒绝搬迁或搬迁后未能按照约定时间交出房屋，政府或拆迁单位可以依法采取强制拆迁措施； 6、赔偿安置：政府或拆迁单位应当按照相关规定，向拆迁居民支付拆迁补偿和安置费用等费用； 7、竣工验收：在拆迁安置工程全部完成后，政府或拆迁单位进行竣工验收，确认拆迁安置工作的合法性和有效性。综上所述，不同地区的拆迁执行流程可能会略有不同，具体以当地政府和拆迁单位的相关规定为准。同时，在拆迁执行过程中，建议拆迁居民保留好相关的文件和证明材料，以便在需要时进行维权和申诉。

法律依据

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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