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开发成本什么时候结转

2023-12-21 8人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

开发成本在项目完工后结转到存货，销售时结转主营业务成本。开发成本的结转时间取决于项目的具体情况。具体来说，房屋开发项目在竣工验收后，应该将房屋的实际开发成本分别结转到相应的开发产品账户中，包括“开发产品-房屋”账户，以及“出租开发产品”和“周转房”账户等。如果项目在竣工后暂不使用，应该将开发成本先计入“开发产品-房屋”账户，等到投入使用后再转入“出租开发产品”和“周转房”账户。开发成本是指企业在进行产品或服务研发过程中所投入的成本，包括人员薪酬、设备采购、测试费用等。开发成本的具体内容应根据实际开发情况细分，并考虑有效使用期折算，以便于企业了解自身研发成本，实现准确的分析和控制。在房地产行业中，开发成本也包括构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发成本的核算一般由企业研发部门负责，并将其折算为年度成本，以便于企业在经营计划中进行调整。核算开发成本时，应考虑到研发支出涉及的产品的有效使用年限，并在年度成本中按照有效使用期折算。综上所述，开发成本的结转时间取决于项目的进展情况。一般来说，在项目达到预定可使用状态时，可以结转开发成本。

法律依据

《中华人民共和国企业会计准则——基本准则》第三十五条企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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