非法强占土地要怎样处理

2024-04-15 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

在我国，未经合法批准擅自占用土地者应承受以下法律制裁：首先，必须立即归还所占用之土地，并采取必要措施使其恢复至原有状态；对违法占用土地之上的各类设施进行强制拆除，同时对符合建筑规划的建筑物予以没收；再次，可能会受到行政处分；最后，若情节严重构成犯罪，则需承担相应的刑事责任。如果该行为仅涉及到民事纠纷，通常情况下并不视为犯罪。依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，当土地承包人就土地使用问题产生争议时，既可寻求村委会及乡镇政府的调解，亦可直接向人民法院提起诉讼以求得解决。同样地，若涉及到民事纠纷，一般情况下不会被认定为犯罪。在此需要强调的是，每一位公民依法享有土地使用权（包括农村土地承包经营权）均受到国家法律的严格保护，任何单位或个人都无权非法侵占。对于非法侵占土地的行为，土地使用权人有权向当地法院提起诉讼，请求侵权方立即停止侵害，并返还土地。若因此给权利人带来了经济损失，还可进一步提出赔偿损失的诉求。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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