首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

有贷款的房产证可以过户吗

2024-05-29 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：838

    在线咨询
专业分析
设有贷款的房产证可过户，仅需办理相应手续，主要涉及四种形式：卖方先行偿贷解押，而后办理所有权变更；买卖双方商定且向银行提交书面协议，待银行批准后方可过户；以转按揭为手段出售房产，即借款人在未结清贷款前将房屋转让，继而由新买主向银行申请二手房贷款；卖方请担保公司提供担保，支付尾款，提取产证办理过户，然后归还担保公司借款；借助房屋交易中介机构，中介公司代为偿债后完成过户；以及预告登记过户等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询